Zentral leben in der landeshauptstadt stuttgart
Die Landeshauptstadt Baden-Württembergs überzeugt mit einer großen Bandbreite an vielseitigen Angeboten. So lockt Stuttgart mit eindrucksvollen Sehenswürdigkeiten von glanzvollen Schlössern über Automobilmuseum hin zu wegweisenden Neubauten und mutiger Architektur.
Auch die vielseitigen Kultureinrichtungen sind weit über die Landesgrenzen bekannt. Ein Highlight ist das größte Drei-Sparten-Staatstheater mit Oper, Ballett und Schauspiel. Zudem bietet Stuttgart eine einmalige Museumsdichte mit über 40 Einrichtungen. Zudem ist mit rund 80 nationalen und internationalen Events immer was los. Zu den weit bekannten Jahresereignissen zählen z.B. das Stuttgarter Frühlingsfest und der Cannstatter Wasen.
Zur hohen Lebensqualität trägt Stuttgarts einmalige Topografie bei. Der „Kessel“ ist von Hängen umrahmt und bietet einmalige Ausblicke. Grünzüge, Parks, Wälder, Weinberge und staatlich anerkannte Heilquellen prägen das Stadtbild und sorgen für Entspannung.
Auch der Blick auf die ansässige Wirtschaft ist beeindruckend: Die Region Stuttgart gehört zu den führenden Wirtschaftsräumen der Welt mit einer großen unternehmerischen Vielfalt. Des Weiteren ist Stuttgart mit einer erstklassigen Forschungsinfrastruktur mit vielen Universitäten und Instituten führend. Zudem bietet das ausgezeichnete öffentliche Verkehrsnetz Anschluss an alle wichtigen Wirtschaftszentren.
Lagevorteile mit ihrer zukünftigen immobilie in gerlingen
Der wunderschöne Weinbergort Gerlingen ist ein Mittelzentrum in der Region Stuttgart. Durch ihre zentrale Lage und günstige Verkehrsanbindung ist Gerlingen der ideale Ausgangspunkt. Stuttgart, Ludwigsburg, Sindelfingen oder Esslingen sind schnell zu erreichen und laden zu Kunst, Kultur oder ausgiebigen Shopping Touren ein. Durch das nahegelegene Autobahnkreuz ist auch eine sehr gute Anbindung an die A8 und A81 vorhanden.
Als ruhige und übersichtliche Stadt mit einer gewachsenen Infrastruktur bietet Gerlingen alles Notwendige für den Alltag. Viele Einkaufsmöglichkeiten, eine vielfältige Vereinslandschaft, ausreichende Kindergartenangebote, ein hoher Waldanteil von fast 50 Prozent sowie eine optisch ansprechende Innenstadt.
alles so nah
- Kinderbetreuungsangebote
- Theater
- Stadtmuseum
- Stadtarchiv, Stadtbücherei
- Neuer Schulkomplex
- Neue Mehrzweckhalle
- Schwimmbad mit Sauna
- Rathausplatz
UMGEBUNGSANSÄSSIGE FIRMEn
- Porsche AG
- Robert Bosch GmbH / Schillerhöhe
- Mercedes Benz
- Trumpf GmbH + Co KG
- Endress + Hauser Conducta GmbH
- Mühleisen GmbH
- DEHA-Gruppe
BILDUNGSEINRICHTUNGEN
- Kindergärten
- Grundschule
- Realschule
- Gymnasium
- Weiterführende Schulen
- Volkshochschule
- Kindertagesstätten
- Kinderspielplätze
GUTE ANBINDUNG
- Durch die A81 an das überregionale Straßennetz angebunden
- Die Stadtbahnlinie U6 verbindet Gerlingen mit dem Stuttgarter Nahverkehrsnetz
- Die B 295 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und stellt eine Verbindung nach Leonberg her
Alles in ihrer Nähe erreichbar
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Ditzinger Str. 26/1
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U-Bahn Gerlingen
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Schwimmhalle
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Gymnasium
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Realschule
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Pestalozzi-Schule
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Breitwiesenschule Grundschule
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Breitwiesen U-Bahn
Das Kinderhaus „Hasenberg“ liegt zentrumsnah und ist in unmittelbarer Nähe des Schulzentrums mit Gymnasium, Realschule, Grund- und Werkrealschule.
Der Kindergarten St. Martin mit drei Gruppen liegt in unmittelbarer Nähe
zu unserer Pfarrkirche St. Peter und Paul am Maximilian-Kolbe-Platz.
Die Pestalozzi-Schule Grund- und Werkrealschule Gerlingen Außenstelle Grundschule Waldschule zählt mit 89 Schülern zu einer der kleineren von insgesamt 6 Schulen.
Die Breitwiesenschule ist eine von zwei Grundschulen der Stadt Gerlingen. Sie ist eine reine Grundschule, liegt im Stadtteil Gehenbühl und ist ca. 2 km vom Zentrum Gerlingens entfernt.
Die Realschule Gerlingen zählt mit 366 Schülern zu den größeren Schulen in Gerlingen. Aktuell befindet sich die neue Realschule im Bau.
Das Robert-Bosch-Gymnasium besteht seit dem Jahr 1969. Zur Zeit werden hier ca. 600 Schülerinnen und Schüler von 55 Lehrerinnen und Lehrern unterrichtet.
Die reizarme Wasseraufbereitung der Schwimmhalle Gerlingen sorgt für Wohlbefinden und außerdem für „klare Verhältnisse“. Bei 2 Becken und großzügigen 350 qm Wasserfläche haben Sie jederzeit freie Bahn.
Die erste Haltestelle der U-Bahn Linie U6 ist Gerlingen und die letzte Haltestelle ist Flughafen/Messe. Die U6 ist täglich in Betrieb.Weitere Informationen: Linie U6 hat 43 Stationen und die Fahrtdauer für die gesamte Route beträgt ungefähr 60 Minuten.
Übersicht aller Wohnungen im Haus
| Wohnung Nr. 01 im Erdgeschoss | |
| Wohnküche | ca. 41,89 m² |
| Schlafen | ca. 17,41 m² |
| Zimmer 1 | ca. 12,51 m² |
| Bad | ca. 5,95 m² |
| WC | ca. 2,03 m² |
| Abstellkammer | ca. 3,06 m² |
| Diele 1 | ca. 3,24 m² |
| Diele 2 | ca. 3,63 m² |
| Terrasse (50%) | ca. 4,63 m² |
| Wohnfläche insgesamt: | ca. 94,35 m² |
| Besonderheiten: | Eigener Gartenanteil (Sondernutzungsrecht) Terrasse Lichtdurchflutete Wohnung |
| Stellplatz: | Nicht im Kaufpreis enthalten |
| Kellerabteil: | Im Kaufpreis enthalten |
| Kaufpreis: | Auf Anfrage |
| Wohnung Nr. 02 im 1. Obergeschoss | |
| Wohnküche | ca. 34,77 m² |
| Schlafen | ca. 17,41 m² |
| Zimmer 1 | ca. 12,51 m² |
| Zimmer 2 | ca. 14,58 m² |
| Bad | ca. 5,95 m² |
| WC | ca. 2,03 m² |
| Abstellkammer | ca. 3,06 m² |
| Diele 1 | ca. 2,21 m² |
| Diele 2 | ca. 3,63 m² |
| Balkon (50%) | ca. 3,66 m² |
| Wohnfläche insgesamt: | ca. 99,81 m² |
| Besonderheiten: | Balkon Lichtdurchflutete Wohnung |
| Stellplatz: | Nicht im Kaufpreis enthalten |
| Kellerabteil: | Im Kaufpreis enthalten |
| Kaufpreis: | Auf Anfrage |
| Wohnung Nr. 03 im 2. Obergeschoss | |
| Wohnküche | ca. 21,16 m² |
| Schlafen | ca. 12,58 m² |
| Bad | ca. 5,01 m² |
| Diele | ca. 8,65 m² |
| Wohnfläche insgesamt: | ca. 47,40 m² |
| Besonderheiten: | Lichtdurchflutete Wohnung |
| Stellplatz: | Nicht im Kaufpreis enthalten |
| Kellerabteil: | Im Kaufpreis enthalten |
| Kaufpreis: | Verkauft |
| Maisonette im 2. und 3. Obergeschoss | |
| Wohnküche | ca. 19,59 m² |
| Schlafen | ca. 19,44 m² |
| Zimmer 1 | ca. 13,22 m² |
| Zimmer 2 | ca. 10,84 m² |
| Bad | ca. 12,43 m² |
| Flur | ca. 8,18 m² |
| Diele 1 | ca. 1,77 m² |
| Balkon (50%) | ca. 3,23 m² |
| Wohnfläche insgesamt: | ca. 88,70 m² |
| Besonderheiten: | MaisonetteBalkon Lichtdurchflutete Wohnung |
| Stellplatz: | Nicht im Kaufpreis enthalten |
| Kellerabteil: | Im Kaufpreis enthalten |
| Kaufpreis: | Auf Anfrage |
Stellplätze
| Stellplatz | Plan-Nr. | Lage |
| 1 | 5 | Freistehender Stellplatz |
| 2 | 6 | Stellplatz unter Gebäude |
| 3 | 7 | Stellplatz Duplex oben |
| 4 | 8 | Stellplatz Duplex unten |
Kontaktieren Sie uns
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